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多伦多一个镇屋发展项目遇上阻力,独立大跌数十户房屋居民组成团体抗议,屋主屋恐有独立屋居民恐被拖累百万房价下跌至50万元,反对房并破坏社区原来面貌,建镇发展商却认为计划符合市场需要。遭拖至万有专家分析指,累独立屋28大神随着城市发展需要,独立大跌同类型社区冲突将会日渐普遍。屋主屋恐
据星岛日报综合报道,反对房根据多伦多市政府资料,建镇这个计划中的遭拖至万镇屋(townhouse)发展项目,包括两座楼高四层的累独立屋镇屋、共可提供80个单位,独立大跌加拿大28地点位于北约克,屋主屋恐即200-214 Keewatin Ave.,反对房座落在Eglinton Ave. E.以北与Mt. Pleasant Rd.交界。
但计划正遭遇区内低密度住宅居民的反对,近50户居民组成团体Density Creep Neighborhood Alliance,并发起「拯救我们的加拿大预测街道」运动,超过70户家庭在家门前树立起抗议标语。
组织创办人维瑟(Marcia Visser)声称,居民并非要反对发展,但只会支持能够充实社区、维持并强化社区环境特色的发展计划。
有居民直言,担心现时过百万房价势将大跌,49岁家座主妇古德温(Lisa Goodwin)在同一街区的四房住宅居住,她坦言忧虑自住的物业价格下滑:「目前所有房屋价值是110万至大概220万,但他们正试图令价格下跌至只得50万。」
公众谘询会下周举行
该项目发展商Trolleybus Urban Development已递交修改土地用途申请,目前仍在等待市府审批,公众谘询会将于6月2日举行。发展商向《星报》承认正与当地社区沟通,但认为计划「为舍伍德公园(Sherwood Park)区提供了急需的住房选择,否则将难以满足现今的置业人士。」
这同时是市内中层(midrise)住宅项目的发展动力,怀雅逊大学(Ryerson University)城市及区域规划学院总监德索萨(Christopher De Sousa)分折指:「一个简单的事实是,为建设一座更加可持续发展、更公平、更可负担的城市,是需要在已发展地区的主要道路、地铁和街车沿线,兴建中层和其他更密集型的住宅。」
她认为社区需要明白,同类发展项目在多伦多陆续有来。在理想的情况下,德索萨认为居民群体和发展商需要寻找共识,但现实当中,居民通常只想现状能够维持不变,而发展商则提出太多要求。
同类型事件亦正在多市其他角落上演,位于Soudan Ave.与Hillsdale Ave.交界的Bayview Ave.,一个九层高分契式大厦(condo)发展项目同样惹来反弹;Leslieville区居民则挑战位于1327-1339 Queen St. E.的八层高建筑项目,安省市政委员会将为此召开聆讯。
资料来源:星报
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